Investissement immobilier : nos conseils

L’appât fiscal ne doit pas faire oublier qu’un investissement immobilier reste un engagement financier, s’inscrivant dans la durée. Pour ne pas se lancer dans un investissement mal dimensionné qui plombera votre budget, il s’agit de suivre quelques principes de base. Dans l’optique de défiscaliser dans l'immobilier, certains investisseurs se laissent berner par les sirènes de conseillers peu scrupuleux. Avant de vous lancer dans un investissement immobilier pour défiscaliser une partie de vos revenus, vous devez respecter quelques règles qui vous éviteront bien des soucis. Les experts de Défiscalisation immo vous livrent leurs précieux conseils.

Choisir le dispositif adéquat

Définir son projet par
rapport à son capital

Sélectionner un bien
attractif et adapté

Élaborer son plan de financement

Impératif pour ne pas se tromper : le plan de financement. Certains sont partisans d’un prêt bancaire maximum pour profiter des taux bas, alors que d’autres préfèrent jouer la sécurité en empruntant le minimum et en complétant avec un apport personnel conséquent.

Préparer sa déclaration fiscale

Pour profiter de la réduction fiscale, l’investisseur doit bien remplir sa déclaration fiscale, en veillant à cocher les cases adéquates et à fournir tous les documents aux impôts. Une étape cruciale pour profiter du gain fiscal. Découvrez comment bien remplir votre déclaration fiscale.

Bien préparer sa “sortie”

L’autre moment clé de votre investissement défiscalisant est la fin de période d'engagement de location. Par exemple, dans le cas d’une revente, il s’agit de choisir le moment opportun pour toucher la meilleure plus-value possible.

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