La loi Pinel mise en avant par le gouvernement
Un investissement immobilier locatif intelligent
L’investissement immobilier peut paraître parfois comme un projet complexe aux yeux de certaines personnes et pourtant, il s’avère être un placement sûr. Un sondage sur l’investissement locatif effectué par Selexium, groupe d’experts en gestion de patrimoine, met en exergue l’attrait des Français pour l’investissement immobilier. 11 % d’entre eux déclarent avoir développé un intérêt pour l’investissement immobilier depuis la crise sanitaire. Cependant, seulement 23 % des personnes interrogées annoncent connaître précisément l’encadrement du dispositif de défiscalisation immobilière et 43 % contextualisent le sujet, mais sans en définir réellement les tenants et les aboutissants. Aujourd’hui, plus largement répandue dans un milieu d’homme, la loi Pinel tente malgré tout de séduire un secteur plus large, à l’aide de campagnes élaborées par l’Etat.
Un projet d’investissement locatif socialement responsable
Au cœur des sujets de réformes concernant le logement en France, la loi Pinel connaît des rebondissements dans les dernières mesures annoncées par Emmanuelle Wargon. « Habiter la France de demain », un slogan qui pose les bases d’un engagement gouvernemental, la promesse d’un changement dans le paysage du logement de l’hexagone dans les années à venir. C’est au cœur d’une démarche vertueuse, au service d’un territoire urbain plus responsable, répondant aux problématiques environnementales et de qualité de vie des Français, que les nouvelles mesures de défiscalisation sont engagées.
Une nouvelle loi de défiscalisation immobilière
En maintenant la loi Pinel jusqu’en 2024, tout en lui appliquant de nouvelles mesures, l’Etat amorce le changement prévu en 2023 avec l’arrivée du Pinel +. Proposer des logements neufs de qualité, à impact environnemental réduit, voilà l’enjeu des nouvelles mesures de défiscalisation communiquées par le gouvernement. Construire mieux tout en permettant aux Français d’investir dans l’immobilier locatif, est le projet relayé au-devant de la scène par la ministre du logement en cet automne 2021. Répondant à un objectif à la fois environnemental, social et politique, la loi Pinel tente de se démocratiser, afin de faire la lumière sur les futurs investisseurs en quête de solutions de défiscalisation immobilières efficaces.
Pourquoi investir avec la loi Pinel est avantageux ?
Acheter un logement neuf pour louer est un des meilleurs moyens de se constituer un capital. Avec ou sans apport, la loi Pinel s’adresse à tous les investisseurs désireux de sauter le pas dans l’achat locatif. Une volonté du gouvernement d’élargir le champ des possibles en matière d’investissement immobilier et d’offrir de véritables avantages de défiscalisation aux Français. Acheter un appartement neuf et défiscaliser une partie du loyer sur 6, 9 ou 12 ans, voici le concept intéressant que propose la loi Pinel.
Seuls les achats d’appartements neufs sont éligibles à la loi Pinel.
Qu’en est-il de Pinel + ?
Acté par la ministre du logement Emmanuelle Wargon en octobre 2021, Pinel + est encore peu connu des Français. Le sondage sur l’investissement immobilier de Selexium le confirme, avec des chiffres assez bas tels que 24 % des Français connaissant son existence et seulement 7 % maîtrisant les mesures qui lui incombent. C’est avec cette volonté d’investir dans l’immobilier et d’obtenir un maximum de renseignements sur les dispositifs en cours, que 62 % des Français souhaitent se faire accompagner par des professionnels de la défiscalisation immobilière pour réaliser leur projet.
