Rénovation immobilière : comment profiter du CITE en 2019 ?

Publié le 22/03/2019

Un temps prévu pour être supprimé fin 2018, le crédit d’impôt transition énergétique, plus connu sous le nom de CITE, a finalement été prorogé jusqu’au 31 décembre 2019. Cette année encore, les propriétaires qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans leur logement pourront donc percevoir une partie des frais engagés sous la forme d’un crédit d’impôt sur le revenu. Les conditions d’éligibilité sont les mêmes que l’année précédente.

  1. Accueil
  2. Les actualités
  3. Rénovation immobilière : comment profiter du CITE en 2019 ?

Le CITE reconduit jusqu’au 31 décembre 2019

Réduire le montant de l’impôt sur le revenu en rénovant son logement. Telle est la promesse du CITE qui a été reconduit jusqu’à la fin de l’année 2019. Pour en bénéficier, le demandeur qu’il soit propriétaire, locataire ou résident à titre gratuit, doit effectuer des travaux dans sa résidence principale qui doit être achevée depuis 2 ans ou plus.

Les travaux donnant droit au CITE sont limités, mais depuis le 1er janvier 2019, la liste a été étendue.

En 2019, les travaux de rénovation énergétique éligibles au CITE concernent notamment l’installation de chaudières à haute performance énergétique, le remplacement de fenêtres, l’installation d’une cuve à fioul ou d’une pompe à chaleur. Certains travaux doivent impérativement être réalisés par des entreprises ayant le label RGE (Reconnu garant de l’environnement).

Jusqu’à 50 % du montant des travaux reversé sous la forme d’un crédit d’impôt

Le CITE permet de réduire le montant de l’impôt sur le revenu normalement dû grâce à un crédit d’impôt. Dans certains cas, il peut même annuler le montant à payer ou donner lieu à un remboursement de la part de l’administration fiscale. Selon les dépenses engagées, la réduction peut représenter jusqu’à 50 % des travaux comme c’est le cas avec la dépose d’une cuve à fioul. Le reste des dépenses est généralement limité à 30 % voire 15 % pour ce qui concerne le changement des fenêtres. Attention toutefois, en plus de la quotité, les dépenses sont plafonnées à 8 000 € pour une personne seule, divorcée ou veuve et à 16 000 € pour un couple faisant partie du même foyer fiscal. Chaque personne à charge donne droit à 400 € supplémentaires.

Cette année, avec l’entrée en vigueur du prélèvement à la source, les bénéficiaires de crédits et de réductions d’impôts ont perçu 60 % de leur avantage le 15 janvier, le solde leur sera versé à la fin de l’été. Les nouveaux bénéficiaires doivent veiller à déclarer les opérations donnant droit à des avantages fiscaux lors de la déclaration envoyée au printemps 2019. À compter de 2020, le CITE pourrait être transformé en une prime.

D’autres dispositifs, cumulables avec le CITE, en faveur de la rénovation énergétique

Pour alléger le coût des travaux de rénovation, les particuliers Français peuvent également compter sur l’Eco-PTZ, un prêt de 30 000 € maximum remboursable sur 15 ans, dont les intérêts sont supportés par l’Etat ainsi que sur les primes versées par les fournisseurs d’énergie.

Tous ces dispositifs sont cumulables avec le CITE et sont peu, voire pas, soumis à des conditions de ressources.

À noter également que les travaux visant une amélioration de la performance énergétique d’un logement donnent droit à une TVA réduite de 5,5 % au lieu des 10 % habituels.


Dernières Actualités

Coup de pouce thermostat : la nouvelle aide de 150 €

Publié le 10/07/2020

L’heure est aux coups de pouce de la part du Gouvernement. Pour inciter les ménages français à rénover leurs logements et ainsi réaliser des économies d’énergie, l’exécutif propose désormais une nouvelle aide appelée « coup de pouce Thermostat avec régulation performante ». Celle-ci vient compléter la liste des certificats d’économies d’énergie déjà composée du « coup de pouce chauffage » et du « coup de pouce isolation ».

Convention citoyenne : moins de béton dans les villes, quels impacts sur les logements de demain ?

Publié le 08/07/2020

Ne plus bétonner les villes à outrance, réduire les surfaces urbanisables et redynamiser les centres-villes en misant sur les commerces de proximité, c’est une proposition phare de la Convention Citoyenne pour le Climat qui a réuni, pendant plusieurs mois, quelque 150 citoyens tirés au hasard. Reprise par Emmanuel Macron, cette proposition pourrait profondément modifier les futurs logements et l’architecture même des villes.

La crise du Covid pourrait accélérer la transformation des bureaux en logements

Publié le 06/07/2020

Confinés pendant deux mois entre le 17 mars et le 18 mai, les Français ont dû modifier leurs habitudes. Ceux qui ont pu continuer à travailler ont été nombreux à le faire à distance. Une intensification du télétravail qui a contribué à accélérer le débat autour de l’équilibre domicile-bureau. De nombreuses entreprises envisagent depuis de généraliser le télétravail ce qui pourrait permettre de remettre sur le marché du logement, de nombreux biens dédiés au tertiaire.

Guide défiscalisation gratuit Guide défiscalisation gratuit

Votre guide gratuit
sur la défiscalisation

Nous vous offrons votre guide complet de la défiscalisation immobilière