Plan de relance : les nouveautés de MaPrimeRénov

Plan de relance économique : le logement à l’honneur

Présenté dans le détail jeudi 3 septembre dernier, le plan de relance économique concerne tous les secteurs durement touchés par la crise sanitaire et notamment celui du bâtiment et de la construction. Le Gouvernement souhaite allouer une enveloppe d’environ 7 milliards d’euros à l’immobilier dont 2 milliards pour la seule rénovation énergétique des logements privés.

Et l’exécutif de rappeler sa volonté d’encourager les rénovations globales et les bouquets de travaux plus que les travaux individuels comme le remplacement d’une chaudière ou d’une fenêtre simple vitrage.

Pour ce faire, le dispositif MaPrimeRénov, qui a remplacé le CITE (Crédit d’Impôt Transition Energétique) en janvier 2020, est particulièrement plébiscité. Certaines questions restent en suspens comme les travaux qui seront éligibles et les barèmes de référence, mais la prime pour la rénovation énergétique sera étendue au plus grand nombre et élargie dès le 1er janvier 2021.

MaPrimeRénov ouverte à tous : barèmes et travaux connus le 1er octobre

Le dispositif MaPrimeRénov est entré en vigueur en début d’année 2020 pour soutenir les travaux de rénovations entrepris par des propriétaires occupants. Une condition toutefois, respecter les plafonds de ressources et les travaux éligibles puisque seuls les ménages les plus modestes peuvent solliciter cette aide. Les ménages intermédiaires peuvent quant à eux toujours compter sur le CITE pour rénover leur logement en 2020, ce qui n’est pas le cas des plus aisés.

Mais à compter du 1er janvier 2021 et jusqu’au 31 décembre 2022 (période du plan de relance), tous les propriétaires occupants pourront prétendre à MaPrimeRénov, ce sans condition de revenus. Attention toutefois, les primes accordées seront toujours déterminées par le montant des ressources.

Il faudra cependant attendre le 1er octobre prochain pour connaître le détail des travaux éligibles et les barèmes. À partir de cette date, tous les propriétaires occupants qui souhaitent bénéficier de l’aide pourront signer un devis avec un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement) et entreprendre les travaux. Les demandes de subventions pourront quant à elles être déposées à partir du 1er janvier 2021.

Le dispositif étendu aux propriétaires bailleurs et aux copropriétaires

Durant la période 2021-2022, les propriétaires bailleurs ainsi que les copropriétaires pourront, eux aussi, bénéficier du dispositif MaPrimeRénov. Pour les bailleurs, l’objectif est de soutenir les locataires en encourageant les loueurs à réaliser des travaux de rénovation et ainsi lutter contre le mal-logement.

1,1 million

On estime qu’environ 1,1 million de locataires sont touchés par la précarité énergétique

Quant aux copropriétés, les rénovations se concentreront sur les parties communes et la prime sera versée directement au syndic. Le volet MaPrimeRénov copro vient donc compléter les aides auxquelles ont droit les propriétaires occupants ou bailleurs, à titre individuel