Rénovations énergétiques : un premier semestre 2024 prometteur selon l’Anah

Un décollage des projets de rénovation énergétique progressif mais tangible

Le début de l’année 2024 a été caractérisé par une période d’appropriation des nouvelles dispositions liées à la rénovation énergétique. De janvier à mars, le nombre de projets était encore relativement modeste, les ménages se familiarisant avec le parcours accompagné de MaPrimeRénov’. Le deuxième trimestre a, en revanche, vu une nette accélération. Selon l’Anah, 34 826 dossiers de rénovation d’ampleur ont été déposés sur les six premiers mois de l’année, soit une hausse de 61 % par rapport à la même période en 2023.

Cette dynamique est en partie due à l’augmentation du nombre d’Accompagnateurs Rénov’, ces professionnels agréés par l’État pour guider les ménages dans leurs démarches. En effet, au 30 juin 2024, plus de 755 structures étaient agréées, représentant plus de 3 300 Accompagnateurs Rénov’, un chiffre en hausse de 47 % depuis mars. Ce réseau étendu a rendu l’accompagnement accessible à un plus grand nombre, ce qui a facilité le lancement de projets plus ambitieux.

34 826

Nombre de dossiers de rénovation d’ampleur déposés au cours du premier trimestre 2024.

Des travaux plus ambitieux et mieux subventionnés

Les rénovations engagées en 2024 sont en effet plus ambitieuses. Les trois quarts des dossiers concernent des logements étiquetés F ou G, les plus énergivores. Le coût moyen des travaux s’élève à près de 55 000 €, une somme significative qui a bénéficié d’une aide moyenne de plus de 37 000 € pour tous les ménages, avec une pointe à 40 655 € pour les foyers aux revenus les plus modestes.

Les rénovations et les aides accordées en quelques chiffres

En dépit de ces chiffres prometteurs, les projets de grande envergure ne représentent encore qu’une petite part des rénovations financées par MaPrimeRénov’, environ 13 % au premier semestre 2024. La majorité des ménages continuent de privilégier des rénovations par geste, principalement l’installation de pompes à chaleur, dont le coût moyen s’établit autour de 12 000 €.

Les répartitions et les types de travaux selon l’Anah

Vers un renforcement des aides en faveur des rénovations d’ampleur en 2025

L’avenir s’annonce encore plus favorable pour les projets de rénovation d’ampleur. Le gouvernement a en effet annoncé un renforcement des aides à partir de 2025, particulièrement pour les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs. Les taux d’écrêtement, c’est-à-dire la part du coût des travaux restant à la charge des ménages après subvention, seront revalorisés. Pour les ménages intermédiaires, ce taux passera de 60 % à 80 %, tandis que pour les ménages les plus aisés, il augmentera de 40 % à 50 %. Cette revalorisation permettra de lever certaines limites, notamment concernant le cumul des aides avec les certificats d’économie d’énergie et les subventions locales.

Ce renforcement des aides s’inscrit dans une volonté d’encourager la rénovation énergétique d’ampleur, perçue comme un levier pour atteindre les objectifs du pays en termes de réduction des émissions de gaz à effet de serre. Si la stabilité des dispositifs de soutien est maintenue, les années à venir pourraient voir une véritable explosion des rénovations globales, ce qui pourrait profondément transformer le parc immobilier français.