« Emily in Paris », la série Netflix qui fait grimper les recherches d’appartements dans la Capitale

Les clichés parisiens qui dopent l’immobilier

Depuis le 23 décembre, soit quelques jours seulement après le lancement de la saison 3 de la série « Emily in Paris », la demande de logements parisiens explose. Une curiosité rapportée par le quotidien le Parisien, confirmée par le site d’estimation en ligne britannique GetAgent qui estime à + 1416 % la hausse des recherches d’appartements parisiens à louer ou à acheter en une semaine. À titre de comparaison, cette hausse n’était que de + 314 % entre décembre 2021 et décembre 2022.

Selon le magazine Capital, le directeur général de Daniel Féau et Belles Demeures de France constate lui aussi une hausse des sollicitations pour des biens à vendre jusqu’à 3 millions d’euros.

Il faut dire que la série donne une vision idéalisée de Paris et de la France qui plaît particulièrement aux Britanniques : scènes de baisers sur les quais de Seine, nombreuses références à la « ville de l’amour », coup de cœur de l’héroïne pour notre pain au chocolat, sans compter les nombreux plans de pavés et de ruelles typiques. Cette vision édulcorée de la vie parisienne semble aussi plaire aux jeunes Américaines de 20 à 30 ans, comme le rapporte l’agence Vingt Paris. Elles sont de plus en plus nombreuses à envisager s’installer dans la Capitale le temps d’une année, séduites par le charme français, mais aussi par la facilité à pouvoir effectuer tous les déplacements à pied.

Les prix de l’immobilier à Paris ne rebutent pas cette nouvelle clientèle

« Où se situe l’appartement de Emily in Paris ? » est l’une des questions les plus posées concernant la série à succès sur les moteurs de recherche. Et la réponse est : 1 place de l’Estrapade dans le 5ème arrondissement, entre le Panthéon et le jardin du Luxembourg.

Mais ce sont bien tous les quartiers touristiques qui attirent les fans de la série. Les prix de l’immobilier à Paris ne semblent donc pas refroidir cette nouvelle clientèle. Si le prix moyen devrait repasser sous le seuil symbolique des 10 000/m² en 2023, les loyers demeurent, en effet, élevés.

29,6 €

Au 1er janvier 2023, la plateforme Meilleurs Agents estime à 29,6 €/m2 le loyer moyen pour un appartement à Paris avec un éventail variant de 23,6 € à 39,5 € selon le quartier.

La série qui s’est rapidement hissée à la seconde place des plus regardées de la plateforme Netflix devrait encore faire parler d’elle dans les mois à venir puisque les producteurs ont d’ores et déjà annoncé une saison 4.