MaPrimeRénov’ : plus d’aides en 2024, pour qui, comment ?

4 milliards de budget pour MaPrimeRénov’

Augmentera ou n’augmentera pas le financement des travaux énergétiques des ménages, le Gouvernement a fait planer le suspens pendant plusieurs mois pour finalement allouer une enveloppe supplémentaire à MaPrimeRénov’ en 2024. Pour atteindre ses objectifs de décarbonation dans 6 ans et dans une échéance plus proche encore, 200 000 rénovations de logements à la fin de l’année prochaine, l’État consacrera 4 milliards € pour faire évoluer les mesures de MaPrimeRénov’ d’ici quelques mois, soit 1,6 milliard € supplémentaire par rapport à 2023. 

Il faut dire que les enjeux de l’exécutif méritent bien de gonfler un peu la part budgétaire de l’aide à la rénovation. Sortir de l’aide unique (mono-geste) pour mettre en œuvre des chantiers de rénovation globale, gagner en efficacité énergétique dans le secteur du logement, un des postes les plus énergivores et enfin, réduire l’impact carbone de la France de 50 % d’ici 2030. 

4 milliards €

Le budget alloué par le Gouvernement pour MaPrimeRénov’ en 2024.

4 gros changements à partir de janvier

Le nouveau montant prévu pour MaPrimeRénov en 2024 servira à mettre un coup d’accélérateur au dispositif en place depuis 2020. Pour dynamiser et performer dans la rénovation thermique rapidement, l’État prévoit plusieurs changements destinés aux propriétaires souhaitant engager des travaux énergétiques pour leur bien immobilier. Annoncées dans un communiqué des ministres le 12 octobre dernier, le ministre de la transition écologique, accompagné du ministre de la transition énergétique et du logement, ont mis en exergue 4 grandes nouvelles mesures pour MaPrimeRénov’.

Un accompagnateur professionnel obligatoire

Afin de cibler correctement le type de travaux à prévoir, trouver les bons artisans qualifiés RGE et constituer le dossier de demande d’aide à MaPrimeRénov’, les propriétaires bénéficieront d’un accompagnement par un professionnel agrée. L’accompagnateur MaPrimeRénov’ deviendra indispensable pour pouvoir bénéficier des subventions de l’État pour des travaux énergétiques. Il concerne toutes les classes sociales et pour tout type de biens (copropriété, maison individuelle, toute typologie confondue). L’accompagnateur de rénovation est une nouvelle mesure mise en place pour offrir plus de lisibilité, à partir de deux gestes d’isolation et un traitement de ventilation. Cette prestation sera gratuite pour les demandeurs de travaux aux revenus très modestes.

Cependant, les logements qui ne nécessitent pas de rénovation globale, disposant d’un DPE plus performant que les étiquettes F et G, pourront toujours bénéficier d’une aide à la rénovation sans accompagnateur et sous certaines conditions. Ils devront faire partie des catégories de foyers aux revenus très modestes, modestes et intermédiaires et devront obligatoirement faire au moins un geste d’isolation et se tourner vers l’installation d’un système de chauffage renouvelable. Deux actions seront donc exigées pour bénéficier de l’aide de MaPrimeRénov pour les logements au DPE correct.

Les plafonds d’aides à la rénovation revalorisés

Le ministère de la transition écologique a annoncé la hausse des plafonds d’aides de MaPrimeRénov’ de 35 000 € actuellement à 70 000 € à partir de 2024. Le financement des travaux énergétiques avec l’aide de l’État sera réparti comme tel :

• 40 000 € : en gagnant 1 classe énergétique en plus ;
• 55 000 € : pour 3 classes supplémentaires ;
• 70 000 € : pour 4 classes de plus.

Pour permettre aux propriétaires de se projeter, le Gouvernement a illustré 3 scénarios de profils d’aide à MaPrimeRénov’ avec les plafonds de 2024.

Bon à savoir : les travaux pourront être réalisés dans un délai de 18 mois, permettant aux propriétaires occupants de supporter les contraintes tout en continuant à vivre dans leur logement. 

Aide à la rénovation pour un couple avec 1 enfant

Type de bien	Revenus annuels du foyer	DPE après travaux	Détail des travaux	Coût total des travaux avant l’aide	Montant total de l’aide MaPrimeRénov’ en 2023	Montant total de l’aide MaPrimeRénov’ en 2024
Maison classée E	25 000 €/an	Note B	Isolation des murs par l’extérieur Pompe à chaleur air/eau Isolation de la toiture Ventilation double-flux Changement de fenêtres Protections solaires sur les vitres	70 140 €	33 797 €	59 835 €

Aide à la rénovation pour un couple sans enfant

Type de bien	Revenus annuels du foyer	DPE après travaux	Détail des travaux	Coût total des travaux avant l’aide	Montant total de l’aide MaPrimeRénov’ en 2023	Montant total de l’aide MaPrimeRénov’ en 2024
Maison classée G	35 000 €/an	Note D	Isolation des murs par l’extérieur Pompe à chaleur air/eau Isolation de la toiture Ventilation double-flux	53 200 €	20 085 €	30 256 €

Aide à la rénovation pour un couple sans enfant souhaitant changer sa chaudière

Type de bien	Revenus annuels du foyer	DPE après travaux	Détail des travaux	Coût total des travaux avant l’aide	Montant total de l’aide MaPrimeRénov’ en 2023	Montant total de l’aide MaPrimeRénov’ en 2024
Maison classée D	41 000 €/an	Note D	Remplacement chaudière à gaz par une pompe à chaleur	14 700 €	4 500 €	5 500 €

Un seul dossier pour demander MaPrimeRénov’

Toujours dans un souci de simplification, les nouvelles mesures pour la rénovation énergétique, prévoient la suppression des autres annexes comme MPR Sérénité ou encore le forfait MPFR rénovation globale. L’intégralité du parcours et de l’aide sera désormais entre les mains de l’Agence nationale de l’habitat (l’Anah). Si la procédure administrative complexe, combinée au croisement des démarches entre les différents organismes plongeait les propriétaires dans le flou le plus total, cette nouvelle version promet plus de clarté et moins d’intermédiaires. 

Les bouilloires thermiques prises en compte

Tout comme les déperditions thermiques en hiver, les logements mal isolés causent de nombreux dégâts climatiques en été. Pour limiter l’impact de la chaleur sur les bouilloires thermiques, phénomène amené à prendre de l’ampleur avec la montée du réchauffement climatique, MaPrimeRénov’ prendra désormais en compte l’installation d’équipements dédiés. L’installation de pompes à chaleur réversibles, de brasseurs d’air, mais également de protections anti UV sur les vitres feront partie des aides de financement pour améliorer le confort d’été.