Logements vacants : l’Etat souhaite aider les villes à les identifier

Publié le 13/05/2021

Les logements vacants représentent actuellement plus de 8 % du parc immobilier privé selon l’Insee. Alors que dans certaines villes, trouver un logement est synonyme de parcours du combattant, l’État vient de dévoiler son plan pour aider les collectivités sélectionnées à repérer ces logements vides et à les remettre sur le marché. Décryptage.

  1. Accueil
  2. Les actualités
  3. Logements vacants : l’Etat souhaite aider les villes à les identifier

Logements vacants : le plan du gouvernement

Le Gouvernement aide les collectivités et les particuliers dans le cadre de son plan national contre les logements vacants.

Le 6 mai dernier, le Gouvernement a dévoilé son nouveau service en ligne dédié aux locations immobilières de l’État. L’occasion de faire le point sur le plan national contre les logements vacants, initié en février 2020. Un plan qui, comme le rappelle le Gouvernement, a permis de développer deux outils : Lovac, une base de données qui renseigne les collectivités et les services de l’Etat sur les vacances de logement, d’un point de vue fiscal et foncier, et « zéro logement vacant », une solution pour identifier et localiser ces logements.

Dans ce contexte, le Gouvernement a également lancé fin janvier, un appel à candidatures pour identifier des collectivités pilotes et ainsi leur donner accès en avant-première à l’outil numérique « zéro logement vacant » avant de le proposer à l’ensemble du territoire. 229 dossiers ont ainsi été déposés, ce qui a permis au Gouvernement d’identifier 57 collectivités territoriales lauréates.

Rappelons également que le plan du Gouvernement contre la vacance locative intègre un volet financier à destination des collectivités et des particuliers. Il permet notamment de financer des travaux, des études, des diagnostics et un accompagnement personnalisé.

Les 68 territoires pilotes

L’expérimentation proposée par le Gouvernement sur le plan local, et présentée par la ministre déléguée au logement, Emmanuelle Wargon, entend lutter contre la vacance locative. Les territoires sélectionnés pourront non seulement utiliser l’outil « zéro logement vacant » dès la fin de l’année 2021, mais également bénéficier d’aides de la part de l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat). Les autres, ceux qui n’ont pas été retenus pour l’heure, bénéficieront toutefois d’un accès prioritaire à la base de données Lovac.

Le plan du Gouvernement résulte d’un constat simple : les logements privés et inoccupés depuis plus de deux ans sont estimés à 1 million en France. 100 000 d’entre eux sont habitables rapidement, sans travaux préalables. Ils ne sont pas loués pour des questions d’ordre juridique ou suite à une mauvaise expérience liée à la location.

Parmi les 57 premières collectivités retenues, citons les métropoles de Bordeaux, de Lille, de Grenoble ainsi que les communautés d’agglomération de Cahors, Châlons-en-Champagne et Aurilllac. Elles seront ensuite rejointes par 44 autres territoires tests, qui bénéficieront de crédits d’ingénierie attribués pour encourager la mise sur le marché (de la vente ou du locatif) de ces biens.


Dernières Actualités

Diagnostics immobiliers : combien de temps sont-ils valables ?

Publié le 17/09/2021

Pour pouvoir vendre ou louer un logement, le propriétaire doit être en mesure de fournir au futur habitant des lieux, un dossier de diagnostic technique (DDT). Celui-ci est composé de nombreux documents, dont le diagnostic de performance énergétique (DPE). Chaque document possède une durée de validité qui lui est propre. Ils font tous l’objet d’un audit mené par un professionnel qui permet d’obtenir un état global du logement à une date donnée.

Après Paris et Lille, l’encadrement des loyers dans 4 nouvelles villes françaises

Publié le 15/09/2021

Face à l’emballement des loyers et aux difficultés rencontrées par certains candidats à la location, l’encadrement des loyers a été mis en place à Paris et à Lille. Plus récemment, d’autres grandes villes françaises ont présenté leur candidature pour espérer pouvoir appliquer ce dispositif de lutte contre la tension locative. Parmi elles, Bordeaux, Lyon, Montpellier et Villeurbanne ont été retenues. La mesure devrait entrer en vigueur l’an prochain.

Déclaration de revenus en ligne : le nouveau service « Gérer mes biens immo »

Publié le 14/09/2021

Impôt sur le revenu, taxe foncière, taxe d’habitation, après la déclaration vient la période de l’acquittement, pour le contribuable n’ayant pas opté pour la mensualisation ou en cas de rattrapage. Les règles étant propres à chaque impôt, il convient d’en connaître le calendrier. Et nouveauté cette année, l’onglet « Gérer mes biens immo » a fait son apparition au sein de l’espace en ligne. Décryptage.

Guide défiscalisation gratuit Guide défiscalisation gratuit

Votre guide gratuit
sur la défiscalisation

Nous vous offrons votre guide complet de la défiscalisation immobilière