À partir de quelle tranche fiscale défiscaliser ? Quels sont les avantages des dispositifs en vigueur et comment les appliquer à vos propres objectifs d'investissement immobilier ? Découvrez notre guide de la défiscalisation immobilière à télécharger gratuitement sur notre page dédiée.
Lorsqu’on commence à payer plus de 2 500 € d’impôts annuels, on peut avoir envie de réduire le montant de cette imposition. La défiscalisation immobilière permet de répondre à cet objectif, tout en investissant dans de nouveaux projets et en préparant son avenir. L’intérêt de la défiscalisation est multiple. C’est une stratégie financière permettant de réduire sa charge fiscale, de se constituer un patrimoine et de protéger ses proches. La défiscalisation dans l’immobilier est intéressante pour les fiscalités importantes, mais également pour les fiscalités moyennes. C’est aussi un bon moyen de préparer sa retraite, en se constituant un patrimoine immobilier locatif, source de revenus complémentaires ou de capital à la revente du bien.
Les nombreux dispositifs de défiscalisation immobilière imaginés par les gouvernements permettent, en effet, aux propriétaires, d’économiser plusieurs milliers d’euros d’impôt (en fonction des années d’engagement et du dispositif choisi). Le tout en investissant dans l’immobilier locatif et en favorisant ainsi la construction ou la réhabilitation de logements, comme c’est le cas avec la loi Pinel. C’est également un excellent moyen d’investir dans l’immobilier neuf sans apport grâce à l’effet de levier du crédit, doublé d’une rentabilité locative pouvant couvrir une grande partie de l’emprunt effectué pour le projet d’investissement.
En téléchargeant le guide de la défiscalisation immobilière, vous aurez l’opportunité d’avoir une première vision globale de toutes les possibilités qui s’offrent à vous, ainsi que les premiers conseils pour défiscaliser, rédigés par des experts en la matière.
En effet, lorsque l’on commence à envisager la défiscalisation, on peut penser à un dispositif en particulier sans connaître tous les champs des possibles et finalement se rendre compte, après coup, que d’autres dispositifs étaient plus adaptés à notre situation ou nos objectifs patrimoniaux. Grâce à notre guide complet, vous pourrez ainsi découvrir toutes les subtilités des dispositifs de défiscalisation immobilière actuellement en vigueur en France et envisager votre projet en toute connaissance de cause, selon vos propres objectifs.
Nos experts en gestion de patrimoine ont également distillé tout au long des pages de notre guide des informations clé, mettant en avant les avantages de la défiscalisation dans son ensemble et de chaque dispositif, mais aussi les points d’attention à ne pas négliger pour ne pas se retrouver avec un mauvais investissement sur les bras.